© 2022 Nazarov & Partners
Дорогая городская недвижимость.
Квартиры в Новосибирске.
О компании Nazarov & Partners
Дорогая загородная недвижимость. Коттеджные поселки.
Строящиеся жилые комплексы.
С нами вы сможете продать квартиру на лучших условиях или найти квартиру своей мечты, быть всегда в курсе того, что происходит на рынке элитной недвижимости Новосибирска и не только.
А, еще, мы поможем вам получить ипотечный кредит, посоветуем лучшего дизайнера и компанию по выполнению отделочных работ высокого уровня.
А, еще, мы поможем вам получить ипотечный кредит, посоветуем лучшего дизайнера и компанию по выполнению отделочных работ высокого уровня.
Наталья Тугунова
Руководитель направления элитной недвижимости Nazarov & Partners
Команда
- Наталья ТугуноваРуководитель отдела элитной недвижимости+7913-945-8188
- Юлия ИгнатенкоПартнер, ведущий эксперт
+7913-015-1188 - Наталья ГалакассСтарший консультант
+7913-455-7878 - Залина ЧерезоваКонсультант
+7961-229-4080
КВАРТИРА В МОНБЛАН
ПРОДАЖА.
КВАРТИРА В РИЧМОНДЕ
ПРОДАЖА.
АПАРТАМЕНТЫ В МАЯКОВСКОМ
ПРОДАЖА.
СКОРО!
НОВАЯ КВАРТИРА.
Пять фактов, которые вам нужно знать про рынок загородной недвижимости Новосибирска
Если не считать КП Серебряный на несколько домов в едином стиле и более бюджетный проект Березки-Кольцово. Потребительский спрос на такой формат, на наш взгляд, есть. Дело за девелоперами.
Это такие поселки, как: Дубравушка, Удача, Лесное, Лесной авиации, Европейский, Обские зори, Заимка, Ельцовка.
По результатам проводимых нами исследований потребительских предпочтений при покупке загородных домов, данное направление лидирует с большим отрывом. В первую очередь, из-за близости с городом. Точнее, даже располагаясь в городской черте!
По результатам проводимых нами исследований потребительских предпочтений при покупке загородных домов, данное направление лидирует с большим отрывом. В первую очередь, из-за близости с городом. Точнее, даже располагаясь в городской черте!
Несмотря на очевидную тенденцию потребительских предпочтений последних лет к уменьшению площади дома и земельного участка, к снижению этажности и отсутствию подвала, - встретить такие предложения по-прежнему крайне сложно. А, ведь мог бы получиться неплохой продукт, если бы кто-то из девелоперов решился на строительство организованного коттеджного поселка под ключ с такими исходными данными. Добавив, возможно, и отделку с мебелировкой под ключ, предлагая на выбор три разных варианта дизайна и наполнения.
Предпочтения рынка.
Площадь дома: 150-250 кв.м
Площадь участка: 10-20 соток
Этажность: 1-2
Предпочтения рынка.
Площадь дома: 150-250 кв.м
Площадь участка: 10-20 соток
Этажность: 1-2
И, нужно не исключать ситуации, что со временем ваши жизненные планы поменяются настолько, что продажа дома будет неизбежна. Поэтому, чтобы нивелировать риски долгой продажи, учтите основные предпочтения рынка при создании проекта. В противном случае, портрет потенциального покупателя вашего дома должен максимально походить на ваш собственный портрет. По возрасту, социальному положению, составу семьи, финансовому положению, жизненным ситуациям, взглядам, предпочтениям. Согласитесь, что второго такого человека как вы, можно и не найти!
Вопрос времени, грамотного маркетинга и цены предложения. Да, именно, правильная оценка дома в момент вывода его на рынок, решает сколько времени займет продажа и состоится ли вообще!
Отнеситесь к этому вопросу со всей серьезностью! Как бы резко это не звучало, но сегодня покупателей "особо не волнует" сколько денег вы потратили на свой дом, при каком курсе доллара и во что вам обошлась итальянская мебель. Покупатель будет оценивать во сколько ему обойдется построить дом своей мечты сейчас и сколько времени на это уйдет и сравнивать с возможностью купить готовый дом, наслаждаясь жизнью в нем уже завтра.
Все определяет выбор. Заморочиться и построить самому, но то, что нужно и возможно дешевле (не факт), угрохав на это 1-2-3 года жизни или переплатить за "не идеальный" дом, но уже с завтрашнего дня исполнить свою мечту.
Отнеситесь к этому вопросу со всей серьезностью! Как бы резко это не звучало, но сегодня покупателей "особо не волнует" сколько денег вы потратили на свой дом, при каком курсе доллара и во что вам обошлась итальянская мебель. Покупатель будет оценивать во сколько ему обойдется построить дом своей мечты сейчас и сколько времени на это уйдет и сравнивать с возможностью купить готовый дом, наслаждаясь жизнью в нем уже завтра.
Все определяет выбор. Заморочиться и построить самому, но то, что нужно и возможно дешевле (не факт), угрохав на это 1-2-3 года жизни или переплатить за "не идеальный" дом, но уже с завтрашнего дня исполнить свою мечту.
Nazarov & Partners одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости в России и за границей. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.