© 2022 Nazarov & Partners
Проект Дорогой Новосибирск - это про любовь.
Про любовь к городу, в котором мы живем;
Про любовь к людям, которые связывают свою жизнь с Сибирью;
Про любовь к качеству и стилю жизни, которые мы выбираем;
Про любовь к нашим клиентам, которые выбирают нас;
Про любовь к тому, чем мы занимаемся уже больше 23 лет.
Мы делаем вас счастливее!
Про любовь к городу, в котором мы живем;
Про любовь к людям, которые связывают свою жизнь с Сибирью;
Про любовь к качеству и стилю жизни, которые мы выбираем;
Про любовь к нашим клиентам, которые выбирают нас;
Про любовь к тому, чем мы занимаемся уже больше 23 лет.
Мы делаем вас счастливее!
С нами вы сможете выбрать лучший коттеджный поселок, купить дом своей мечты или земельный участок для строительства, продать коттедж на лучших условиях, быть всегда в курсе того, что происходит на рынке загородной недвижимости Новосибирска и не только.
А, еще, мы поможем вам получить ипотечный кредит и посоветуем лучшего дизайнера для вашего дома, выполним консалтинг для девелоперов по строительству поселков.
А, еще, мы поможем вам получить ипотечный кредит и посоветуем лучшего дизайнера для вашего дома, выполним консалтинг для девелоперов по строительству поселков.
Наталья Тугунова
Руководитель направления элитной недвижимости Nazarov & Partners
Коттедж 545 кв.м, 30 сот.
С отделкой и мебелью
60 000 000 р.
С отделкой и мебелью
60 000 000 р.
Коттедж 1453 кв.м, 83 сот.
Без отделки.
120 000 000 р.
Без отделки.
120 000 000 р.
Коттедж 1117 кв.м, 31 сот.
С дизайнерской отделкой и мебелью
155 000 000 р.
С дизайнерской отделкой и мебелью
155 000 000 р.
Коттедж 380 кв.м, 70 сот.
С отделкой и мебелью
75 000 000 р.
С отделкой и мебелью
75 000 000 р.
Ваш дом
Здесь
может быть
Ваш дом!
может быть
Ваш дом!
Коттедж 252 кв.м, 24 сот.
С отделкой и мебелью.
94 000 000 р.
С отделкой и мебелью.
94 000 000 р.
Участок 45 соток
Земли населенных пунктов
45 000 000 р.
Земли населенных пунктов
45 000 000 р.
Уютный дом с камином
Коттедж 339 кв.м, 12,98 сот.
30 000 000 р.
Коттедж 339 кв.м, 12,98 сот.
30 000 000 р.
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Дача 140 кв.м, 12 соток
С отделкой и мебелью
7 900 000 р.
С отделкой и мебелью
7 900 000 р.
Коттедж, 448 кв.м, 40 сот.
С отделкой и мебелью
40 500 000 р.
С отделкой и мебелью
40 500 000 р.
Коттедж 535 кв.м, 40 соток
С отделкой и мебелью
88 000 000 р.
С отделкой и мебелью
88 000 000 р.
Участок 18,5 сот.
Земли населенных пунктов
15 000 000 р.
Земли населенных пунктов
15 000 000 р.
Коттедж, 477 кв.м, 16 сот.
Без отделки
10 900 000 р.
Без отделки
10 900 000 р.
Дом, 195 кв.м, 12 сот.
С отделкой и мебелью
16 500 000 р.
С отделкой и мебелью
16 500 000 р.
Коттедж 392 кв, 20,7 соток
Мебель: частично
23 000 000 р.
Мебель: частично
23 000 000 р.
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Коттедж 293 кв, 9,8 соток
С отделкой и мебелью
48 000 000 р.
С отделкой и мебелью
48 000 000 р.
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Дом 155 кв.м, 68 сот.
С отделкой и мебелью.
45 000 000 р.
С отделкой и мебелью.
45 000 000 р.
Ваш дом
Здесь
может быть
ваш дом!
может быть
ваш дом!
Пять фактов, которые вам нужно знать про рынок загородной недвижимости Новосибирска
Если не считать КП Серебряный на несколько домов в едином стиле и более бюджетный проект Березки-Кольцово. Потребительский спрос на такой формат, на наш взгляд, есть. Дело за девелоперами.
Это такие поселки, как: Дубравушка, Удача, Лесное, Лесной авиации, Европейский, Обские зори, Заимка, Ельцовка.
По результатам проводимых нами исследований потребительских предпочтений при покупке загородных домов, данное направление лидирует с большим отрывом. В первую очередь, из-за близости с городом. Точнее, даже располагаясь в городской черте!
По результатам проводимых нами исследований потребительских предпочтений при покупке загородных домов, данное направление лидирует с большим отрывом. В первую очередь, из-за близости с городом. Точнее, даже располагаясь в городской черте!
Несмотря на очевидную тенденцию потребительских предпочтений последних лет к уменьшению площади дома и земельного участка, к снижению этажности и отсутствию подвала, - встретить такие предложения по-прежнему крайне сложно. А, ведь мог бы получиться неплохой продукт, если бы кто-то из девелоперов решился на строительство организованного коттеджного поселка под ключ с такими исходными данными. Добавив, возможно, и отделку с мебелировкой под ключ, предлагая на выбор три разных варианта дизайна и наполнения.
Предпочтения рынка.
Площадь дома: 150-250 кв.м
Площадь участка: 10-20 соток
Этажность: 1-2
Предпочтения рынка.
Площадь дома: 150-250 кв.м
Площадь участка: 10-20 соток
Этажность: 1-2
И, нужно не исключать ситуации, что со временем ваши жизненные планы поменяются настолько, что продажа дома будет неизбежна. Поэтому, чтобы нивелировать риски долгой продажи, учтите основные предпочтения рынка при создании проекта. В противном случае, портрет потенциального покупателя вашего дома должен максимально походить на ваш собственный портрет. По возрасту, социальному положению, составу семьи, финансовому положению, жизненным ситуациям, взглядам, предпочтениям. Согласитесь, что второго такого человека как вы, можно и не найти!
Вопрос времени, грамотного маркетинга и цены предложения. Да, именно, правильная оценка дома в момент вывода его на рынок, решает сколько времени займет продажа и состоится ли вообще!
Отнеситесь к этому вопросу со всей серьезностью! Как бы резко это не звучало, но сегодня покупателей "особо не волнует" сколько денег вы потратили на свой дом, при каком курсе доллара и во что вам обошлась итальянская мебель. Покупатель будет оценивать во сколько ему обойдется построить дом своей мечты сейчас и сколько времени на это уйдет и сравнивать с возможностью купить готовый дом, наслаждаясь жизнью в нем уже завтра.
Все определяет выбор. Заморочиться и построить самому, но то, что нужно и возможно дешевле (не факт), угрохав на это 1-2-3 года жизни или переплатить за "не идеальный" дом, но уже с завтрашнего дня исполнить свою мечту.
Отнеситесь к этому вопросу со всей серьезностью! Как бы резко это не звучало, но сегодня покупателей "особо не волнует" сколько денег вы потратили на свой дом, при каком курсе доллара и во что вам обошлась итальянская мебель. Покупатель будет оценивать во сколько ему обойдется построить дом своей мечты сейчас и сколько времени на это уйдет и сравнивать с возможностью купить готовый дом, наслаждаясь жизнью в нем уже завтра.
Все определяет выбор. Заморочиться и построить самому, но то, что нужно и возможно дешевле (не факт), угрохав на это 1-2-3 года жизни или переплатить за "не идеальный" дом, но уже с завтрашнего дня исполнить свою мечту.
Nazarov & Partners одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости в России и за границей. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Контакты:
+7(383)255-3-444
np@nazarov-partners.com
np@nazarov-partners.com
Руководитель направления элитной недвижимости: +7909-531-8072 Наталья Тугунова
Руководитель компании: +7913 912 4636 Александр Назаров
Адрес головного офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Руководитель компании: +7913 912 4636 Александр Назаров
Адрес головного офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22