Коттеджный поселок Италия.ru расположился у границы Новосибирска в экологически чистой тихой местности с переменным рельефом в окружении смешанного леса, благодаря которому здесь чистейший воздух и живописные виды. Недалеко от поселка река Обь и 2 озера. При этом поселок находится в отличной транспортной доступности к городу. Участки продаются без обязательного подряда. Собственник сможет самостоятельно воплощать любые свои задумки.
КП Италия оснащен необходимыми коммуникациями для комфортного проживания и отдыха. Коммунальные службы добросовестно следят за порядком в поселке: организована регулярная уборка территории и своевременный вывоз мусора и отходов. Также ведутся работы по озеленению: высадка деревьев, разбивка газонов и клумб, организация прогулочной зоны, спортивной и детской площадок.
Рядом с поселком вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовый магазин, зоны активного отдыха (прогулки по лесу, кемпинг, рыбалка), остановка общественного транспорта, от которой можно добраться до станции метро.


Направление, шоссе: Заельцовское; Краснояровское шоссе; Северный объезд
Ближайший населенный пункт: КП Березки-Озерный, КП Ключевой, Микрорайон Стрижи, КП Лесная Поляна
Расстояние до центра Новосибирска (км): 16
Назначение земли: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства; ИЖС
Площадь поселка (га): 20
Количество участков: 157
Площадь участков: от 3 до 12 сот.
Количество объектов в продаже: 8
Коммуникации: центральный водопровод, электричество (на дом выделяется 14.5 кВт.), газовая магистраль, канализация автономная – септик, связь – интернет, ТВ, телефония
Отопление: автономное газовое
Благоустройство: постоянная уборка территории, своевременный вывоз бытовых отходов и другие работы по поддержанию безупречной чистоты; внутренние дороги – гравий.
Безопасность: территория огорожена по периметру; сигнализация и круглосуточная вооруженная охрана с постоянным патрулированием улиц и возможностью сдачи дома (периметра участка) на индивидуальную охрану
Инфраструктура:
супермаркеты: в радиусе 2-2,5км; есть магазин на территории
кафе, рестораны: Шишкин 8км; Северное сияние 10км; На даче 15км
фитнес-центры, СПА: ГALEX FITNESS 8км; Lady stretch 8км; Мира Термы 14км; Гринвуд СПА 15км
мед.клиники: Здравица 8км
детские сады: Город для детей (ЧДС) 900м
школы: разные 9-12км; Рост (ЧШ) 13км
остановка общественного транспорта: рядом с поселком
лыжные базы: Сибирь 5км; Чкаловские Дачи 8км; Динамо 15км
пляжный отдых: Озеро Спартак 10км; Мира Термы 14км

Живописная природа, развитая инфраструктура и легкая доступность поселка к городу позволяют сделать загородную жизнь приятной и комфортной.