© 2022 Компания "НАЗАРОВ". Проект "Дорогой Новосибирск". Все права защищены. Любое копирование и использование материалов, подборки материалов и других элементов сайта допускаются лишь с согласия правообладателя и со ссылкой на источник заимствования.
Архитектор раскрыл секрет: почему одни здания приносят миллионы, а другие пустуют
Интервью с Олегом Зенковым.
Почему одни коммерческие объекты приносят миллионы, а другие стоят пустыми?
Архитектор Олег Зенков (бюро «Открытая архитектура» / Open A, группа компаний «Киан») раскрывает, как концепция и архитектура влияют на экономику пространства и стоимость недвижимости.
В этом интервью:
Олег Зенков — сооснователь архитектурного бюро «Открытая архитектура» (Open A) и руководитель архитектурного подразделения группы компаний «Киан». Один из ведущих архитекторов Новосибирска в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. https://t.me/open_a_life
Таймкоды:
00:00 — Почему рынок недвижимости изменился
00:53 — Когда архитектура стала больше, чем «красиво»
04:11 — Многомерность архитектуры: бизнес, социология, психология
08:35 — Пространство как инструмент решения бизнес-задач
09:20 — Эпоха квадратных метров закончилась — что дальше?
11:11 — Трансформация Новосибирска: гонка за качеством
13:17 — Сколько стоит концепция и как она окупается
17:09 — Wellness-сегмент: почему спрос опережает предложение
20:30 — Кейс Октябрьская 49: как оживить «невидимое» здание
24:00 — Качество городской среды и его влияние на стоимость
28:40 — Дебаты о колоннах: эстетика vs. экономика
34:55 — Работает ли концепция за пределами центра?
38:50 — Рестораны как лаборатория архитектурной экономики
42:50 — Будущее коммерческой недвижимости: прогноз на 10 лет
48:50 — Советы собственникам: как защитить стоимость актива
Архитектор Олег Зенков (бюро «Открытая архитектура» / Open A, группа компаний «Киан») раскрывает, как концепция и архитектура влияют на экономику пространства и стоимость недвижимости.
В этом интервью:
- Почему «квадратные метры» — уже не главный аргумент на рынке
- Как архитектурная концепция увеличивает арендную ставку и капитализацию
- Кейс Октябрьская 49: редевелопмент «невидимого» помещения в центре Новосибирска
- Рестораны: почему дизайн = прибыль
- Будущее коммерческой недвижимости: что будет работать через 5–10 лет
- Практические советы собственникам: как защитить и увеличить стоимость активов
Олег Зенков — сооснователь архитектурного бюро «Открытая архитектура» (Open A) и руководитель архитектурного подразделения группы компаний «Киан». Один из ведущих архитекторов Новосибирска в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. https://t.me/open_a_life
Таймкоды:
00:00 — Почему рынок недвижимости изменился
00:53 — Когда архитектура стала больше, чем «красиво»
04:11 — Многомерность архитектуры: бизнес, социология, психология
08:35 — Пространство как инструмент решения бизнес-задач
09:20 — Эпоха квадратных метров закончилась — что дальше?
11:11 — Трансформация Новосибирска: гонка за качеством
13:17 — Сколько стоит концепция и как она окупается
17:09 — Wellness-сегмент: почему спрос опережает предложение
20:30 — Кейс Октябрьская 49: как оживить «невидимое» здание
24:00 — Качество городской среды и его влияние на стоимость
28:40 — Дебаты о колоннах: эстетика vs. экономика
34:55 — Работает ли концепция за пределами центра?
38:50 — Рестораны как лаборатория архитектурной экономики
42:50 — Будущее коммерческой недвижимости: прогноз на 10 лет
48:50 — Советы собственникам: как защитить стоимость актива