Что и как построено за 13 лет в Новосибирске. Чего ожидать? Аналитика от Николаева. Круглый стол

На прошлой неделе прошел Круглый стол по вопросам городской среды, строительства и благоустройства, организованный редакцией Делового квартала.

В этом видео краткое, но информативное выступление новосибирского аналитика по новостройкам Сергея Николаева.

Тезисы выступления:

• Построено 15 миллионов квадратных метров жилья за 11 лет в Новосибирске
• 13 миллионов квадратных метров из них - многоквартирные дома
• Средняя площадь квартир с учетом лоджий и балконов - 51 квадратный метр
• Без учета лоджий и балконов - 47 квадратных метров
• Топ-10 застройщиков за прошлый год
• Брусника выделяется с средней площадью 72 квадратных метра
• У 5 застройщиков средняя площадь квартир меньше 50 квадратных метров
• В Новосибирской агломерации не продано 60 тысяч квартир в стройке
• Еще 15 тысяч не проданных квартир в сданных домах
• Всего 75 тысяч квартир в продаже
• Продажи упали на 30% по году
• Новосибирск входит в пятерку городов с большим количеством нового жилья
• Более 60% квартир, построенных за последние 11 лет, не улучшают жилищные условия
• Госпрограммы не подходят для большинства квартир
• Много неотделанных квартир, которые стоят в продаже 10 лет
• Рынок недвижимости затоварен, нужны нормальные планировки и внешний облик
• Застройщикам с неоптимальными планировками грозит банкротство
• В 2014-2016 годах появилось 120 долгостроев и 60 домов в зоне риска
• Министр строительства отчитался о наличии одного долгостроя в Новосибирске
• До 25% застройщиков нарушат сроки ввода
• До 30% застройщиков встанут на паузу
• Ожидается появление обманутых дольщиков
• В Новосибирске построено много жилья, но не то, что ожидалось

Подписывайтесь на мой канал в телеграм - это главная площадка для размещения всей информации от меня и компании Назаров и Партнеры, где я пишу свои мысли и наблюдения, выкладываю аналитику, обзоры и интервью, даю рекомендации, и делюсь эксклюзивной информацией и объектами. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.
Александр Назаров