ЖК ТАЙМ СКВЕР - резиденции с окнами в парк!
ЖК Тайм Сквер - это жилой комплекс, расположенный в тихом центре Заельцовского района на второй линии Красного проспекта - главной улицы Новосибирска. Великолепная локация, где всё необходимое находится в пешем доступе:

• 2 минуты до детского сада, до ТРЦ Ройял Парк
• 5 минут до гимназии №9, до станции метро "Заельцовская"
• 10 минут до Тимирязевского сквера, до станции метро "Гагаринская"
• 15 минут до Зоопарка, до Дендропарка

Расположение в центральной части города предоставляет резидентам «Тайм Сквер» множество возможностей для жизни на самом высоком уровне.
Идеальная транспортная развязка в непосредственной близости от главной улицы города и сразу двух станций метро (Гагаринская и Заельцовская) открывает прямой доступ к лучшим деловым, культурным, образовательным и развлекательным заведениям Новосибирска, крупным шопинг-зонам, ресторанам, театрам и фитнес-клубам.
Благодаря реализации проекта «Тайм Сквер» улучшится транспортная инфраструктура города: Красный проспект будет связан новыми комфортными проездами с улицами Нарымская, Галущака, Дачная, Дуси Ковальчук. Вдоль улицы Галущака будут оборудованы комфортные парковочные карманы.

Со сторон улицы Галущака проход и подъезд к ЖК будет через общественную зону - свободный. Со стороны улицы Дуси Ковальчук комплекс полностью огорожен и находится под видеонаблюдением.

Время – самый ценный ресурс, и «Тайм Сквер» бережно сохраняет его для вас. Не тратьте время на лишние перемещения и поиски необходимого – всё уже здесь. Выберите время для себя.

Архитектура. Архитектура «Тайм Сквер» отражает авторскую концепцию современного взгляда на конструктивизм, исторически свойственный Новосибирску.
Лаконичная геометрия и пластика фасадов подчёркивается атмосферной архитектурной подсветкой, привлекая внимание к зданию и органично встраивая его в городскую среду.
Насыщенная цветовая гамма фасада здания в сочетании с благородной фактурой высококачественного кирпича притягивает взгляды, позволяя глазам отдохнуть от привычной «серой» городской застройки.
Контрастные, устремленные вверх линии создают фундаментальный образ, а панорамное остекление увеличивает пространство, впуская в каждую квартиру больше воздуха и света.

Дизайнерские вестибюли. Элегантные холлы ЖК «Тайм Сквер» наполнены воздухом и естественным светом. Высокие витражи и
7-метровые потолки позволяют солнечным лучам свободно заполнять пространство, а вертикальные поверхности с фактурой мрамора и дерева создают атмосферу роскоши и умиротворения.
Оба вестибюля в ЖК объединяют по 2 подъезда с просторными входными группами, переходящими в отдельные лифтовые холлы.

Экосистема. При выходе из дома жителей будут встречать живописные виды, приятный щебет птиц и успокаивающий шелест листвы.
Современную архитектуру здания гармонично дополнит просторный сквер с широкими аллеями, спортивными и детскими игровыми площадками, зонами активности и отдыха.

Жилые резиденции. Жилые резиденции в «Тайм Сквер» отличаются многообразием планировочных решений, среди которых можно найти идеальное пространство для жизни с учетом всех потребностей будущих новосёлов. В основной части здания расположены квартиры площадью 40-90 кв.м. На 3-м этаже спроектированы резиденции с террасами.
21-24 этажи занимают просторные видовые резиденции от 97 до 135 кв.м.
Верхние этажи отведены для пентхаусов и хайфлэтов.

• панорамное остекление
• принцип "NO STUDIOS"
• теплые лоджии

Проект: Тайм Сквер
Адрес: г. Новосибирск, ул. Овражная, 2а
Девелопер: ООО СДР (Группа компаний СД Регион)
Архитектурное бюро: ООО СибПроект; ООО Перспектива
Генподрядчик: ООО МонолитТехСервис
Класс энергетической эффективности: B
Общая площадь проекта (кв.м): 48 502,1
Жилая площадь дома (кв.м): 26 339,5
Территория проекта (кв.м): 9 083
Этажность: 28
Коммерческие помещения располагаются на первом и втором этажах.
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка помещений: предчистовая
Количество квартир: 410
Высота потолков (м): 3
Подземный паркинг (м/м): 97; 2 уровня; возможность зарядки электромобилей
Открытый паркинг (м/м): 35
Грузопассажирские лифты (шт.): 12, из них пассажирские - 8; грузовые - 4
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025г.

Предусмотренная инфраструктура и сервис комплекса:

• Внутренняя территория ЖК полностью закрыта от машин, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
• За стойками ресепшн в вестибюлях разместятся менеджеры консьерж-службы, обеспечивающей жителям безопасность и комфорт.
• Высокоскоростные бесшумные лифты с доступом на парковку.
• Келлеры для хранения - кладовые площадью до 10 кв.м.
• Для удобства жильцов входные группы оборудованы колясочными и входами без ступеней.
• В лаунж-зонах вестибюлей есть Wi-Fi; можно расположиться для беседы или дожидаться встречи под приятную музыку.
• На территории ЖК будут расположены оригинальные детские городки, футбольно-баскетбольная площадка с безопасным покрытием, стильный парклет — крытая зона отдыха.
• Площадка для выгула собак.
• Автоматическая передача показаний счетчиков

Проектная декларация

Интересует покупка квартиры в проекте? Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.

Жилые резиденции в Тайм Сквер отличаются многообразием планировочных решений, среди которых можно найти идеальное пространство для жизни с учетом всех потребностей будущих новосёлов.

В основной части здания расположены квартиры площадью 40-90 кв.м. На 3-м этаже спроектированы резиденции с террасами.
21-24 этажи занимают просторные видовые резиденции от 97 до 135 кв.м.
Верхние этажи отведены для пентхаусов и хайфлэтов.

По вопросам и дополнительной информации, а также по ценам обращайтесь в компанию Nazarov & Partners.