ПАРКОВКА

FLORA&FAUNA — уникальный проект на берегу Оби в сосновом бору с домами переменной этажности, органично вписанными в окружающий ландшафт, и закрытой охраняемой территорией.

ЖК отличают не только экология места, великолепные виды, немецкая архитектура и близость к центру города, но и европейский стиль жизни.

В распоряжении жителей 6 гектаров прогулочных и парковых зон и собственная набережная с променадом, а также кафе, магазин и фитнес-центр. Движение автомобилей по ЖК не предусмотрено, а во дворах нет машин — их можно оставить в подземном паркинге, оснащенном лифтом до квартиры. Благодаря этому жильцы могут гулять, заниматься фитнесом на свежем воздухе или кататься на велосипеде, наслаждаясь природными видами и тишиной.

Дом 16 Блок Б - долгожданная очередь домов в ЖК. Дизайн фасадов дома гармонично сочетается с окружающей природой соснового бора. Роскошные входные зоны с отделкой натуральным деревом и панорамным остеклением оборудованы современной мебелью и местами для хранения. Фасады из белого и темного клинкерного кирпича, 2 лифта в подъезде, угловые панорамные окна без импостов и ограждений.

Преимущества:

• класс А по энергоэффективности
• фасады из белого и темного клинкерного кирпича
• угловые панорамные окна без импостов и ограждений
• объемные откосы
• входные группы с отделкой натуральным деревом
• планировки - трансформеры

Инфраструктура:

• 6 детских площадок
• 2 спортивные площадки
• велодорожки
• безбарьерная среда
• собственный пляж

Проект: Эко-квартал FLORA&FAUNA
Адрес: г. Новосибирск, Дачное шоссе 22/4
Девелопер: ООО СЖК (Группа компаний Сибирские жилые кварталы)
Архитектурное бюро: Koschany + Zimmer Architekten
Генподрядчик: ООО Строительная компания СЖК
Класс энергоэффективности: А
Этажность: 8-11
Материал стен: Монолит-кирпич
Высота потолков (м): 3,03-3,5
Свободная планировка: есть
Отделка: предчистовая
Подземный паркинг (м/м): есть
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025г.

Квартиры сдаются под чистовую отделку:

• выровнены стены и пол
• выполнена горизонтальная разводка труб
• установлены качественные входные двери
• установлена панель домофона
• предусмотрены специальные ниши для кондиционера

Виды расчетов:

• наличный расчет (предоставляется индивидуальная скидка)
• лизинг (для юридических лиц на выгодных условиях)
• ипотека (предоставляется в банках Райффайзенбанк, Альфабанк, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Транскапиталбанк, Росбанк, Банк Акцепт. Действует субсидированная ипотека)
• рассрочка без 0% на 2 года (распространяется на все сданные дома, ПВ 40%, оставшаяся сумма от стоимости квартиры вносится равными платежами в течение 2 лет)
• рассрочка 0% от 50 000 рублей в месяц на строящийся дом 16Б (срок сдачи 4 кв. 2025 года) (ПВ 20%, ежемесячно вносится по 50 000 рублей, остаток суммы вносится в декабре 2025 года
• trade-in по рыночной цене

Территория комплекса круглосуточно охраняется профессиональными службами безопасности. Система разных уровней доступа к объектам регулирует общие и индивидуальные зоны квартала, чтобы исключить проникновение случайных людей и транспорта.

На территории эко-квартала есть всё для детей разных возрастов и интересов. Площадки безопасны и открыты для экспериментов. В детском саду работает театральная студия, бассейн, можно брать уроки английского и заниматься у логопеда.

Лучший ЖК премиум класса в Новосибирске!

• Проектная декларация