© 2022 Nazarov & Partners
Инвестиционные тренды 2025 года для дорогих новосибирцев
Загородная недвижимость
В современных условиях и растущего интереса к рынку недвижимости, инвестиции в загородные объекты становятся все более актуальными для состоятельных жителей Новосибирска, стремящихся диверсифицировать свои активы, сохранить их и преумножить, а также получить стабильный доход.
2025 год открывает новые возможности в инвестициях в загородную недвижимость, где по разным оценкам экспертов очевидно будет наблюдаться значительный рост возможностей для вложений, которые смогут обеспечить стабильный доход и защиту капитала.
Компания «Nazarov & Partners» предлагает рассмотреть наиболее привлекательные варианты инвестирования на ближайшие пять лет.
2025 год открывает новые возможности в инвестициях в загородную недвижимость, где по разным оценкам экспертов очевидно будет наблюдаться значительный рост возможностей для вложений, которые смогут обеспечить стабильный доход и защиту капитала.
Компания «Nazarov & Partners» предлагает рассмотреть наиболее привлекательные варианты инвестирования на ближайшие пять лет.
Инвестиционный дом из клеенного бруса Алтайского кедра в Москве.
1. Инвестиции в строительство индивидуальных жилых домов в Москве.
Одним из самых выгодных направлений является инвестирование в строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) от производителя из Новосибирска компании «Кедр Хаус» из клеенного бруса Алтайского кедра в Московской области для целей продажи.
Одним из самых выгодных направлений является инвестирование в строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) от производителя из Новосибирска компании «Кедр Хаус» из клеенного бруса Алтайского кедра в Московской области для целей продажи.
Инвестиционный дом 120м2 на Новорижском шоссе, Истринский район, Москва
Строительство домов из премиального клеенного бруса Алтайского кедра не имеет аналогов на рынке загородной недвижимости Москвы, что позволяет застройщику «Кедр Хаус» выводить уникальный продукт ИЖС и обеспечивать тем самым высокую ликвидность и доходность вложений инвестора.
Этот вариант предполагает следующие ключевые моменты:
▶ Инвестор может вкладывать средства в один или несколько домов, а застройщик берет на себя полную ответственность за строительство и продажу объектов.
▶ Прибыль делится между инвестором и застройщиком на равных условиях (50 / 50).
▶ Доходность для инвесторов составляет от 35% годовых.
▶ Максимальная защищенность инвестиций обеспечивается оформлением дома и земельного участка на имя инвестора.
▶ Сумма первоначальных инвестиций от 15 до 25 миллионов рублей.
▶ Цикл полного возврата инвестиций с доходностью составляет от 6 до 12 месяцев.
Наиболее выгодный средний инвестиционный кейс «Кедр Хаус»:
🔸 Локация – Московская область, КП «Аносино Парк», 30 минут на машине от МКАД по Новорижскому шоссе.
🔸 Реальный кейс под инвестора, с доходностью 40% годовых, с полной гарантией безопасности вложений.
🔸 Уникальность предложения – клееный брус 100% Алтайского кедра, не имеет аналогов на рынке Москвы.
🔸 Состав инвестиционного лота - участок 5 соток и дом 120 кв. метров.
🔸 Сумма инвестиций - 17,5 млн. рублей.
🔸 Инвестиционный цикл до возврата вложений с прибылью – 6 месяцев.
🔸 Чистая прибыль инвестора – 3,5 млн. рублей.
Этот вариант предполагает следующие ключевые моменты:
▶ Инвестор может вкладывать средства в один или несколько домов, а застройщик берет на себя полную ответственность за строительство и продажу объектов.
▶ Прибыль делится между инвестором и застройщиком на равных условиях (50 / 50).
▶ Доходность для инвесторов составляет от 35% годовых.
▶ Максимальная защищенность инвестиций обеспечивается оформлением дома и земельного участка на имя инвестора.
▶ Сумма первоначальных инвестиций от 15 до 25 миллионов рублей.
▶ Цикл полного возврата инвестиций с доходностью составляет от 6 до 12 месяцев.
Наиболее выгодный средний инвестиционный кейс «Кедр Хаус»:
🔸 Локация – Московская область, КП «Аносино Парк», 30 минут на машине от МКАД по Новорижскому шоссе.
🔸 Реальный кейс под инвестора, с доходностью 40% годовых, с полной гарантией безопасности вложений.
🔸 Уникальность предложения – клееный брус 100% Алтайского кедра, не имеет аналогов на рынке Москвы.
🔸 Состав инвестиционного лота - участок 5 соток и дом 120 кв. метров.
🔸 Сумма инвестиций - 17,5 млн. рублей.
🔸 Инвестиционный цикл до возврата вложений с прибылью – 6 месяцев.
🔸 Чистая прибыль инвестора – 3,5 млн. рублей.
Строящийся инвестиционный дом "Кедр Чивас 120" из реального кейса в КП "Аносино Парк"
Подобрать самые выгодные и ликвидные инвестиционные лоты застройщика и производителя «Кедр Хаус», оценить юридическую чистоту, спрогнозировать доходность, провести удаленно все необходимые сделки - дорогим Новосибирцам помогут брокеры земельно-инвестиционного департамента компании «Назаров и Партнеры».
Заключение инвестиционных договоров с застройщиком «Кедр Хаус» (KEDR.HAUS) в сотрудничестве с квалифицированными брокерами компании «Назаров и Партнеры» позволит инвесторам получить дополнительную выгоду до 5️⃣% в зависимости от схемы взаимодействия.
2. Приобретение клубных резиденций премиум-класса в Санкт-Петербурге.
Еще одним интересным вариантом является приобретение клубных резиденций в курортном районе Санкт-Петербурга, таких как «Рощино Residence».
Этот комплекс предлагает живописные виды на озеро и реликтовый хвойный лес, а также высококлассный сервис уровня отеля 5*.
Заключение инвестиционных договоров с застройщиком «Кедр Хаус» (KEDR.HAUS) в сотрудничестве с квалифицированными брокерами компании «Назаров и Партнеры» позволит инвесторам получить дополнительную выгоду до 5️⃣% в зависимости от схемы взаимодействия.
2. Приобретение клубных резиденций премиум-класса в Санкт-Петербурге.
Еще одним интересным вариантом является приобретение клубных резиденций в курортном районе Санкт-Петербурга, таких как «Рощино Residence».
Этот комплекс предлагает живописные виды на озеро и реликтовый хвойный лес, а также высококлассный сервис уровня отеля 5*.
Корпуса Тип А - аппартаментного комплекса
За последние 3 года цены на жилье здесь выросли более чем в 2 раза, и почти все объекты распроданы.
Сервисная инфраструктура комплекса представлена Agalarov Development: включает SPA и фитнес-клуб премиальной сети Crocus Fitness, а медицинское направление представлено клиникой персонифицированной медицины и здоровья AMG. Управляющая компания «MTL. Управление недвижимостью» обеспечивает сопровождение объектов, а проектное финансирование осуществляется Сбером.
✔︎ Под подобный проект в Новосибирске, в активе инвестиционно - земельного департамента компании «Назаров и Партнеры» есть на выбор несколько вариантов земельных участков в черте города.
3. Инвестиции в доходные коттеджи на Алтае.
Приобретение доходных домов в коттеджном поселке «Альпинс Резиденс» представляет собой еще один привлекательный вариант.
Этот проект формата туристической базы с собственной инфраструктурой расположен у подножия гор в живописной долине села Чепош.
Сервисная инфраструктура комплекса представлена Agalarov Development: включает SPA и фитнес-клуб премиальной сети Crocus Fitness, а медицинское направление представлено клиникой персонифицированной медицины и здоровья AMG. Управляющая компания «MTL. Управление недвижимостью» обеспечивает сопровождение объектов, а проектное финансирование осуществляется Сбером.
✔︎ Под подобный проект в Новосибирске, в активе инвестиционно - земельного департамента компании «Назаров и Партнеры» есть на выбор несколько вариантов земельных участков в черте города.
3. Инвестиции в доходные коттеджи на Алтае.
Приобретение доходных домов в коттеджном поселке «Альпинс Резиденс» представляет собой еще один привлекательный вариант.
Этот проект формата туристической базы с собственной инфраструктурой расположен у подножия гор в живописной долине села Чепош.
Алтай — место притяжения туристов со всего мира.
Ключевые аспекты:
▶ Инвестиции могут быть направлены как на сдачу в аренду, так и на будущую продажу.
▶ Минимальная сумма вложений составляет 18 миллионов рублей.
▶ Ожидаемая выручка от аренды достигает 2,5 миллиона рублей в год, с пиковым уровнем загрузки до 95% в сезон.
▶ Доходность от ежегодного прироста капитализации от 12% годовых.
Полностью упакованный проект: авторский дизайн в трёх вариантах на выбор, техника, мебель, элементы декора, текстиль — всё включено в стоимость дома. Все расходы управляющая компания берет на себя: реклама, уборка номеров, забота о доме, а инвестор получает 70% от выручки.
✅ Работа с брокерами компании «Назаров и Партнеры» обеспечит комфортный процесс покупки, а применение специального промо-кода «НАЗАРОВ» у Застройщика напрямую предоставит дополнительные преимущества до 3️⃣%.
4. Гостиничные апартаменты и виллы на эко-курорте под Новосибирском.
Инвестирование в гостиничные апартаменты и виллы на территории эко-курорта «Поляна Verde», расположенного всего в 35 км от Новосибирска, также представляет интерес.
▶ Инвестиции могут быть направлены как на сдачу в аренду, так и на будущую продажу.
▶ Минимальная сумма вложений составляет 18 миллионов рублей.
▶ Ожидаемая выручка от аренды достигает 2,5 миллиона рублей в год, с пиковым уровнем загрузки до 95% в сезон.
▶ Доходность от ежегодного прироста капитализации от 12% годовых.
Полностью упакованный проект: авторский дизайн в трёх вариантах на выбор, техника, мебель, элементы декора, текстиль — всё включено в стоимость дома. Все расходы управляющая компания берет на себя: реклама, уборка номеров, забота о доме, а инвестор получает 70% от выручки.
✅ Работа с брокерами компании «Назаров и Партнеры» обеспечит комфортный процесс покупки, а применение специального промо-кода «НАЗАРОВ» у Застройщика напрямую предоставит дополнительные преимущества до 3️⃣%.
4. Гостиничные апартаменты и виллы на эко-курорте под Новосибирском.
Инвестирование в гостиничные апартаменты и виллы на территории эко-курорта «Поляна Verde», расположенного всего в 35 км от Новосибирска, также представляет интерес.
“Поляна Verde” - роскошный уголок в европейском стиле в часе езды от Новосибирска.
Этот проект предлагает уникальную возможность для инвесторов:
▶ Суммы инвестиций от 11,7 до 29 миллионов рублей.
▶ Средняя прогнозируемая загрузка до 73% по году, а выручка от аренды — от 2,65 миллиона рублей в год.
▶ Ожидаемая доходность от ежегодного прироста капитализации может достигать 15% годовых.
Кроме того, новинка на рынке — это 40 загородных домов премиум-класса площадью по 120 м² с инфраструктурой отеля «Поляна Verde» от 18,5 миллионов рублей под самоотделку с доходностью от сдачи в аренду.
✅ По вопросу приобретения апартаментов и домов в премиальном комплексе Вы можете обратиться к брокеру компании «Назаров и Партнеры», что обеспечит комфортный процесс покупки, а применение специального промо-кода «НАЗАРОВ» у Застройщика напрямую предоставит дополнительные преимущества.
✔︎ Под подобный проект в Новосибирске, в активе инвестиционно - земельного департамента компании «Назаров и Партнеры» есть на выбор несколько вариантов земельных участков в черте города, ‼️ в том числе 8 Га в Заельцовском бору ‼️
5. Инвестиции в земельные участки на Алтае.
Обязательно стоит обратить внимание на инвестиции в крупные и дорогие земельные участки на Алтае под комплексную застройку и развитие территорий в и поселков ИЖС, а так же проектов в туристическом секторе.
Это направление включает:
▶ Запуск девелоперских проектов по строительству коттеджных и дачных поселков.
▶ Развитие туристических проектов.
▶ Суммы инвестиций от 11,7 до 29 миллионов рублей.
▶ Средняя прогнозируемая загрузка до 73% по году, а выручка от аренды — от 2,65 миллиона рублей в год.
▶ Ожидаемая доходность от ежегодного прироста капитализации может достигать 15% годовых.
Кроме того, новинка на рынке — это 40 загородных домов премиум-класса площадью по 120 м² с инфраструктурой отеля «Поляна Verde» от 18,5 миллионов рублей под самоотделку с доходностью от сдачи в аренду.
✅ По вопросу приобретения апартаментов и домов в премиальном комплексе Вы можете обратиться к брокеру компании «Назаров и Партнеры», что обеспечит комфортный процесс покупки, а применение специального промо-кода «НАЗАРОВ» у Застройщика напрямую предоставит дополнительные преимущества.
✔︎ Под подобный проект в Новосибирске, в активе инвестиционно - земельного департамента компании «Назаров и Партнеры» есть на выбор несколько вариантов земельных участков в черте города, ‼️ в том числе 8 Га в Заельцовском бору ‼️
5. Инвестиции в земельные участки на Алтае.
Обязательно стоит обратить внимание на инвестиции в крупные и дорогие земельные участки на Алтае под комплексную застройку и развитие территорий в и поселков ИЖС, а так же проектов в туристическом секторе.
Это направление включает:
▶ Запуск девелоперских проектов по строительству коттеджных и дачных поселков.
▶ Развитие туристических проектов.
Проект поселка класса Де-Люкс на 6,15 Га (Чемал, берег Катуни) на 25 домов
Инвестиционный кейс из актива агентского инвестиционного земельного банка компании «Nazarov & Partners»:
🔸 Локация - с. Чемал, самый берег р.Катунь
🔸 Уникальное и единственное место под коттеджный поселок класса Де-Люкс
🔸 Площадь земельного участка - 6,15 Га
🔸 Коммуникации – подключенное электро снабжение на 630 Квт
🔸Стоимость вложений в приобретение участка – 200 млн. руб.
🔸 Инвестиции в девелоперский проект подготовки под люксовый поселок - 95 млн. руб.
🔸 Прогнозируемая выручка от реализации 25 участков по 20 соток - 675 млн. руб.
Безусловно инвестирование в загородную недвижимость представляет собой перспективное направление для Дорогих Новосибирцев, стремящихся защитить и преумножить свой капитал, а так же себе обеспечить стабильный и безопасный доход.
Выбор правильной стратегии и сотрудничество с профессиональными брокерами, такими как специалисты земельно-инвестиционного департамента компании «Назаров и Партнеры», помогут максимально эффективно реализовать инвестиционные планы.
Работа с профессионалами, внимательное изучение предложений на рынке и грамотное распределение ресурсов позволят Дорогим Новосибирцам достичь значительных успехов в этой области.
С уважением к Вам, земельно - инвестиционный департамент компании «Назаров и Партнеры»:
Кусакин Алексей
+7 (926) 191-77-99
🔸 Локация - с. Чемал, самый берег р.Катунь
🔸 Уникальное и единственное место под коттеджный поселок класса Де-Люкс
🔸 Площадь земельного участка - 6,15 Га
🔸 Коммуникации – подключенное электро снабжение на 630 Квт
🔸Стоимость вложений в приобретение участка – 200 млн. руб.
🔸 Инвестиции в девелоперский проект подготовки под люксовый поселок - 95 млн. руб.
🔸 Прогнозируемая выручка от реализации 25 участков по 20 соток - 675 млн. руб.
Безусловно инвестирование в загородную недвижимость представляет собой перспективное направление для Дорогих Новосибирцев, стремящихся защитить и преумножить свой капитал, а так же себе обеспечить стабильный и безопасный доход.
Выбор правильной стратегии и сотрудничество с профессиональными брокерами, такими как специалисты земельно-инвестиционного департамента компании «Назаров и Партнеры», помогут максимально эффективно реализовать инвестиционные планы.
Работа с профессионалами, внимательное изучение предложений на рынке и грамотное распределение ресурсов позволят Дорогим Новосибирцам достичь значительных успехов в этой области.
С уважением к Вам, земельно - инвестиционный департамент компании «Назаров и Партнеры»:
Кусакин Алексей
+7 (926) 191-77-99