Клубные дома в Новосибирске. Рынок пуст.

Последний год-два все чаще и чаще я задумываюсь о необходимости создания рейтинга в Новосибирске как бизнес-центров, так и элитной недвижимости (хотя, общепринято, что ее в Новосибирске нет))).

Знаю, что это неблагодарное и сильно трудоемкое дело. Да, и финансово затратное, если глобально подходить.

Короче, месяц уже думаю про элитку. Много думаю и анализирую. В интернете нет никакой свежей актуальной систематизированной информации. А, часто нужна. Решил, что пора.

❗️Во-первых, давайте наконец-то признаемся и не будем обманывать сами себя - рынок элитной недвижимости в Новосибирске есть! Иначе, что мы тут с вами продаем? Да, рынок не такой как в Москве или в Питере. Возможно, это как небо и земля. Но, если мы слово “элитная недвижимость” заменим на “недвижимость верхнего ценового сегмента”, то сразу обнаружим, что ее в городе достаточно много. Просто, слово “элитная” сложно заменить каким-либо другим. Сказал: элитная недвижимость и сразу всем стало все понятно.

❗️Накидал себе уже до 10 важных тем, на которые я напишу большие развернутые материалы и выскажу свое мнение об этом рынке. И, скорее всего, сделаю свой субъективно-объективный рейтинг жилых комплексов, а потом и загородных поселков.

С неделю я погрузился в такой сегмент, как КЛУБНЫЕ ДОМА. И, немного в шоке от того, что получилось. Посмотрите диаграмму.

Я собрал по максимуму все Клубные дома в Новосибирске, которые относятся (или относились) к сегменту бизнес и премиум, и вижу, что в городе такой недвижимости в последние годы почти не строится.

И, даже то, что построилось в последние 4 года - это всего три дома. Два из которых относятся к бизнес-классу и по количеству квартир в домах на Клубность объективно не тянут (87-116 квартир). И всего один дом премиум сегмента.

Один, Карл! Приехали. Выбор без выбора!

Подробности я еще распишу. Также распишу критерии Клубности домов, сделаю рейтинг. И можно будет теплыми майскими вечерами за кружкой горячего чая немножко поофигивать.