Клубные резиденции
в жилом комплексе
БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР

Роскошь в единении с природой - это возможно!
Клубные резиденции премиум-класса Бестужевский Бульвар это статусное пространство для жизни и отдыха для тех, кто предпочитает жить в городе, но наслаждаться преимуществами загородной жизни.

Строительство резиденций начато в 2023г.
Проект реализуется на территории Заельцовского бора - в престижном районе, где расположено большинство самых дорогих коттеджных поселков. Застройка ведется на пересечении улиц Бестужева и Сеченова недалеко от коттеджного поселка Лесной Авиации. Основной подъезд к ЖК осуществляется по ул. Бестужева с Мочищенского шоссе (650 метров). Организован подъезд к проекту с Дачного шоссе (прямо напротив въезда в коттеджные поселки Лесное и Удача).
До метро Заельцовская 3,6 км.

Проект состоит из 5 домов разной этажности расположенных на едином стилобате. Все дома объединены общим двухуровневым подземным паркингом.

Проект: Резиденции БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР
Адрес: г. Новосибирск, ул. Сеченова, 13стр.
Девелопер: ООО СЗ "СТРОЙ-ИНТЕГРАЛ"
Архитектурное бюро: ООО "АПМ Фефелова В.В.
Генподрядчик: ООО СМУ-НСК
Класс энергетической эффективности: В
Общая площадь проекта (кв.м): 29 861
Жилая площадь дома (кв.м): 12 315
Территория проекта (Га): 1,4
Этажность: 11
Материал стен: Монолит-кирпич
Коммерческие помещения: 14 шт. на 1 этаже
Количество квартир: 241
Высота потолков (м): 3,3-6
Подземный паркинг (м/м): 494, гостевая парковка
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025г.
Отделка выполняется дорогими натуральными материалами.
Скоростные лифты (4 шт.), в том числе в паркинг.
Система «умный дом», охраняемая территория.

Квартиры площадью от 67 кв.м, цена от 14 млн.рублей.

БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР является финалистом авторитетной архитек­турной Федеральной премии Urban Awards-2023 в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса» и победителем в номинации «Экологическая экспертиза» по Сибирскому федеральному округу.

Проектная декларация.

Предполагаемая инфраструктура проекта: двор-парк с детскими площадками и фонтаном. Фитнес-зал, спа-комплекс, воркаут, детский клуб, кинозал, конференц-зал, кафе и многое другое. Круглосуточный консьерж-сервис, ресепшн. Роскошное и уютное лобби.

Интересует покупка квартиры в проекте? Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.

Жить и работать в экологически чистом пространстве, заниматься спортом, вести здоровый образ жизни, дать детям лучшие возможности для всестороннего развития - для этого созданы совершенные условия в элитном жилом комплексе «БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР»!

Фешенебельные резиденции «БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР» - статусное пространство для жизни и отдыха, клубный элитный комплекс для тех, кто предпочитает жить в городе, но наслаждаться преимуществами загородной жизни. Строительство начато в 2023 году на территории Заельцовского бора – вечнозеленого лесного массива у реки, в исторически престижном районе, недалеко от центра Новосибирска.
Благодаря сосновому бору и близости метро, Заельцовский район считается одним из самых благополучных с точки зрения экологии, уровня инфраструктуры и транспортной доступности.

Функциональность и премиальное качество
Новый концептуальный комплекс зданий спроектирован из 5 домов разной этажности: 6+1, 7+1, 8+1, где «плюс один»‎ - пентхаус. Всего в них будет 8 подъездов. Фасады спроектированы в стиле неоклассики - роскошь, но без вычурности, строгость линий и форм, гармония пропорций. Неоклассика отражает тот уровень качества жизни, которого достойны будущие резиденты комплекса.
Этот стиль часто применяют для возведения статусной недвижимости. В манере неоклассицизма построено немало зданий в Санкт-Петербурге, Париже, Риме, Вене, других столицах мира, создающих неповторимый облик и ауру этих городов.

В наружном оформлении зданий использовано панорамное остекление, французские балконы, террасы, отделка окон аквапанелями, декоративные элементы в античном стиле, натуральный камень. Невысокая этажность придает комплексу клубный вид, а изящный, воздушный облик домов будет радовать в любое время года.

Для стен домов применена слоистая кладка: несущая стена (монолитный каркас с заполнением кирпичом) — утеплитель — облицовочный кирпич. Такое решение позволяет отлично сохранять тепло и поглощать внешний шум. За надежную звукоизоляцию отвечают премиальные изоляционные материалы, которые обеспечат идеальную тишину в жилом пространстве.

Сценарий жизни - комфортная среда
Всего в комплексе запланировано - 241 современная квартира (от 2 до 5 квартир на этаже) площадью от 38 кв. м (таких всего 7), с высотой потолков от 3,3 м до 6 м в пентхаусах. Все помещения сдаются без внутренних перегородок, то есть де-юре представляют собой однокомнатные студии.
Покупатели имеют неограниченные возможности реализовать свои фантазии относительно внутренней отделки - доступны практически любые планировочные решения. Можно обустроить сауну в квартире или ванную с окном, спроектировать домашний офис, объединить несколько квартир на этаже – создавая пространство под любые желания и предпочтения. Застройщик готов в этом помочь и ответственно подойти ко всем нюансам индивидуального проекта, совместно с опытными дизайнерами.

Для желающих привнести в свою жизнь природного колорита, в квартирах на первом этаже предусмотрены патио, редкое предложение для Сибири. Это небольшой мощеный дворик, в который можно выйти сразу из квартиры. Останется только оборудовать его мебелью для отдыха - и летняя гостиная на свежем воздухе готова!
В ней можно выпить чашечку кофе или бокал вина с друзьями, поработать за ноутбуком или просто расслабиться теплым вечером в кресле-качалке, словно и впрямь в загородном особняке. Запах вечнозеленого хвойного леса наполнит здоровьем, а пение птиц создаст неповторимое настроение. И это не картинка в журнале – это настоящая жизнь и она ваша!

В ЖК предусмотрено много возможностей для детского спорта и отдыха. Во дворе запроектированы игровые площадки для ребят всех возрастов, спортивные площадки - воркауты. Для малышей обустроен детский клуб с возможностью временного размещения ребенка, есть комната для школьников с группой продленного дня. Специальный транспорт доставит детей в школы и детские сады по всему городу. Школьникам не придется привыкать к новому месту учебы, их довезут в любую школу города. сохранив благополучие и комфорт маленьких резидентов. Здесь продумано все до деталей!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.